1111 Boulevard Dr.-Frederik-Philips, Montréal, QC, Canada

(450) 888-2164
mgrenier_courtierimmobilier@outlook.com

1066 1er Rang

Acton Vale J0H1A0

349 900 $

Maison de plain-pied | MLS: 27280337


Description

Charmante propriété clé en mains rénovée au goût du jour. Située sur un vaste terrain de plus de 43 000 pi² avec vue sur l'eau, elle vous offre calme et sérénité au quotidien. Cette propriété comprend une chambre à coucher, avec la possibilité d'en aménager une deuxième selon vos besoins. Un lieu où la nature s'invite chez vous, combinant la quiétude de la campagne et la proximité de la ville et ses services. Un cadre de vie inspirant, propice au bien-être vous attend.

Améliorations et Rénovations de 2020-2024 par les anciens propriétaire : . rénové/amélioré l'intérieur de la propriété en grande partie. . Installation du système Bionest . Refait l'installation du drain français . Installation d'une membrane d'étanchéité sur le solage . Correction de la pente négative du terrain . Thermopompe mural . Climatiseur mural

En 2025-2026 par propriétaire actuel : . 6 fenêtres ont été changées . Changé et ajouté 4 portes intérieurs . Tous les moulures et cadrages de fenêtres ont été changés . Changé plancher de la salle de bain . Nouvelle robinetterie à la salle de bain . Ajout de la céramique sous le poêle à bois . Ajout du poêle à bois . Changé rampe d'escaliers . Ajout du plafond suspendu au sous-sol

Inclus : Stores, rideaux chambre, Plate-forme sous le gazébo(amovible)

Exclus : Raque à coupes de vin au dessus de l'ilot, lave-vaisselle, rideaux de cuisine et salle à manger

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 12.1 x 19.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 12.1 x 19.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.6 x 12.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.6 x 12.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.7 x 11.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.7 x 11.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.5 x 4.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.5 x 4.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 10.3 x 12.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 10.3 x 12.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.5 x 13.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.5 x 13.7 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 9.2 x 9.3 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 9.2 x 9.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 12.6 x 10.6 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 12.6 x 10.6 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Zonage Agricole
Revêtements Aluminium
Mode de chauffage Autre, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe murale
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Foyers-poêles Poêle à bois
Fenêtres PVC
Vue Sur l'eau
Système d'égouts Système BIONEST

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 8
Chambres à coucher 1
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1972

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.65x7.77 M
Superficie 4031.4 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 1324 / année
Taxes scolaires (2026) $ 102 / année

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Mélany Grenier

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